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英国曼城房产投资回报率位列第一

来源:本站原创 作者:佚名 日期:2017年03月20日

    2017年2月中旬,英国皇家特许测量师协会RICS发布研究报告称,未来五年,英国房租总体增幅会超过25%,而房价增幅则大约20%。美亚置业海外房产专家认为,英镑汇率因素会促使外国买家投资。Nationwide建筑协会也预计,英国房价会有小幅增长,因为住房供应量依然接近历史最低水平。

  广之旅「精英出国」认为由于英国各地房价和出租情况大不相同,分析比较在哪投资房地产就很必要。一般房产收益包括两部分,一是在持有时的租金回报率,二是在出售时的房价升值。

  曼城:出租房生意的首选

  2017年2月初,数据显示:过去一年,购房出租的房产,投资回报率最高曼城排第一,前十个地区如下:

英国曼城房产投资回报率位列第一

  另外一组数据显示,2010-2015年租金收益率(rental yields)最高的依然是曼彻斯特,以6.02%的年租金回报率领跑。其次是利物浦,卡迪夫,考文垂,外伦敦等等。

  目前英国住房自有率正处于30年以来的最低点。在过去10年中,个人租房市场增长迅猛、规模空前:每个月新增1.75万个租房需求,租户数量超过了2,000万。

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